Grand Montara

Remarks:

There may be architectural features and/ or exposed pipes on external walls of some floors.
Common pipes exposed and/ or enclosed in cladding are located at/ adjacent to balcony and/ or flat roof and/ or air-conditioner platform and/ or external wall of some units.
There are ceiling bulkheads or false ceiling at living room, dining room, bedrooms, store, kitchen of some units for the air-conditioning system and/ or mechanical and electrical services. There are sunken slabs for mechanicals & electrical services of units above at some residential units.
The internal ceiling height within some units may vary due to structural, architectural and/ or decoration design variations.
Symbols of fittings and fitmens shown on the floor plans, such as bathtubs, sink, water closets, sink counter, etc., are retrieved from the latest approved building plans and are for general indicatin only.
There are exposed pipes mounted at part of flat roof and roof of each tower in the Phase. Only part of the exposed pipes are covered by aluminium cladding.
For some residential units, the air-conditioner platform(s) outside the residential unit will be placed with outdoor air-conditioner unit(s) belonging to its unit and/ or other units. The placement of these air-conditioner unit(s) may have heat and/ or sounds.
Balconies are non-enclosed area.
During the necessary maintenance of the external walls by manager of the Phase, the gondola will be operating in the airspace outside window of residential properties and above flat roof/ roof in such tower.
Ther are non-structrual prefabricated external walls in the residential units. The Saleable Area as defined in the Formal Agreement for Sale and Purchase of a residential unit has included the non-structural prefabricated external walls and is measured from the exterior of such non-structural prefabricated external walls.

備註:

部份樓層外牆設有建築裝飾及/或外露喉管。
部份單位的露台及/或平台及/或冷氣機平台及/或外牆或其鄰近地方設有外露及/或內藏於飾板的公用喉管。
部份單位客廳、飯廳、睡房、儲物室、廚房有裝飾橫樑或假天花、用以裝置冷氣系統及/或機電設備。部份單位天花有跌級樓板，用以安裝樓上單位之機電設備。
部份單位之天花高度將會因應結構、建築及/或裝修設計上的需要而有差異。
樓面平面圖上所顯示的形象裝置符號，例如浴缸、洗滌盆、坐廁、洗滌盆櫃等乃根據最新的經批准的建築圖則，只作一般性標誌。
期數內的每座大樓的平台及天台上裝設有外露喉管，只有部份外露喉管被鋁質飾板所覆蓋。
部份住宅單位的冷氣機平台將會放置其單位及/或其他單位的一部或多部冷氣戶外機。該等冷氣機的位置可能發出熱力及/或聲音。
露台為不可圍封的地方。
在期數管理人員安排外牆之必要維修進行期間，吊船將在該等大樓的住宅物業之窗戶及平台/天台上之空間運作。
單位有非結構預製外牆。買賣合約之實用面積之計算包括非結構預製外牆，並由非結構預製外牆之外圍起計。

免責聲明

本相片並非於或自本發展項目期數實景拍攝，僅供參考。

品味設計

1房單位

2房單位

3房單位

+ 備註

+ 免責聲明

1房單位

第1座 (1B) 38樓B室

實用面積: 366 平方呎

+ 備註

+ 免責聲明

2房單位

第1座 (1B) 38樓C室

實用面積: 464 平方呎

+ 備註

+ 免責聲明

3房單位

第1座 (1B) 38樓E室

實用面積: 715 平方呎

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賣方及有參與發展項目期數的其他人的資料

賣方(作為如此聘用的人)
的控權公司

賣方(作為擁有人)

本網頁中之影片、庫存圖片、相片及繪圖並非於或自本發展項目期數實景拍攝，亦非依據本發展項目期數製作，亦不反映本發展項目期數落成後的實際外觀、景觀或其周邊環境。相關庫存圖片、相片及繪圖經電腦合成及編緝修飾處理，僅供參考。所有影片、庫存圖片、相片及繪圖並不構成亦不得被詮釋成賣方就本發展項目期數或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證（不論是否與景觀有關）。

發展項目期數名稱：日出康城的第VIIB期（「期數」）期數中住宅部份之第1座（1A及1B）稱為「GRAND MONTARA」。有關發展項目期數名稱詳情，請參閱售樓說明書“期數的資料”一節。

區域：將軍澳｜期數的街道名稱及門牌號數：康城路1號｜賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.grandmontara.com.hk｜熱線：(852) 2118 2000

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

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「O’East 澳東」命名僅作推廣之用，不會用於或出現在建築圖則、樓契或其他業權或法律文件。

詳情請參閱售樓說明書。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。

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